청약 시 꼭 확인해야 할 월평균소득 확인하는 법(Feat.부적격 사유 1위)

 집을 사는 데 있어 그나마 싸게 사는 방법은 청약에 넣어 당첨되는 것입니다. 저도 사회초년생으로서 최근에 청약에 대해 공부하고 있는 중인데요, 오늘은 청약을 넣을 때 꼭 확인해야 하는 월평균소득이 무엇인지와 어떻게 조회하는지 알아보겠습니다.

 

월평균소득 확인하는 법

 

 당첨 후 부적격 사유 1위, 꼭 확인하고 넣어야 하는 월평균소득

 많은 사람들이 청약에 당첨된 후 월평균소득이 기준보다 초과되어 부적격으로 당첨이 취소되는 경험을 한다고 합니다. 청약에는 국가에서 주도하는 공공청약과 민간 기업이 주도하는 민간청약이 있고 각각 소득 기준이 다릅니다.

 각 청약별 소득에 대해서는 다음 포스팅에서 자세히 알아보고 이번 포스팅에서는 대표적인 공공 청약인 뉴홈에서 나오는 기준을 토대로 설명드리겠습니다. 아래 이미지는 뉴홈 홈페이지에 나오는 나눔형에 대한 소득기준입니다.

 

뉴홈 일반형

 

 

 위의 표는 일반형에서 지원 기준으로 삼는 월평균소득 기준 표인데요, 도시근로자 가구당 월평균소득액은 매년 통계청의 데이터를 기반으로 결정됩니다. 그러므로 일반형이든 나눔형이든 상관없이 결정되면 해당 년 동안은 동일하다고 보시면 됩니다. 해당 기준을 만족하지 못하면 청약을 넣어 당첨이 되더라도 이후에 당첨취소가 되기 때문에 꼭 확인을 하셔야 합니다.

 

 월평균소득 확인하는 법

 직장인과 자영업자와 같은 사업자에 따라 월평균소득 조회하는 법이 다른데요, 우선 직장인이 조회하는 법에 대해 알아보겠습니다. 두 가지 방법이 있으며

1. 국민건강보험 - 민원 요기요 - 개인민원 - 보험료조회 - 직장보험료조회를 확인하는 방법이 있습니다.

https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do

국민건강보험

2. 홈택스 - 조회/발급 - 기타 조회 - 근로소득 지급명세서조회를 통한 확인이 가능합니다.

https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml

국세청 홈택스

 

 자영업자와 같은 사업자의 경우 위의 홈택스에 다른 메뉴에서 확인이 가능합니다.

1. 홈택스 - 민원증명 - 소득금액증명 - 근로소득 지급명세서조회

 오늘은 청약에 넣을 때 꼭 확인해야 하는 월소득평균이 무엇인지와 어떻게 조회하는지에 대해 알아보았습니다. 다들 청약에 넣을 때 꼭 확인하셔서 당첨 후 부적격이 되는 불상사가 발생하지 않도록 주의하시길 바랍니다.

 

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