분류 전체보기185 다시 돌아온 반도체 상승 사이클 언제까지 갈까? (Ft.하이닉스, 삼성) 재작년인 2022년까지만 하더라도 삼성전자, SK하이닉스 둘 다 주가가 정신을 못 차리고 있었습니다. 저도 삼성전자 68층에 물려 탈출도 못하고 있었습니다. 하지만 지난달 엔비디아의 실적 발표와 함께 날개 달린 듯 주가가 상승 중입니다. 새로운 공급 부족으로 줄 서서 사가는 HBM HBM은 High Bandwidth Memory로 ChatGPT와 같은 LLM(Large Laungage Model)이 뜨면서 도달한 AI시대에 꼭 필요한 부품입니다. 현제 AI 시장의 핸들을 잡고 있는 엔비디아는 SK하이닉스, 삼성전자, 마이크론 등에서 HBM을 받아야만 GPU를 제작할 수 있습니다. 올해까지 SK하이닉스에서 생산된 HBM은 전부 엔비디아가 샀다는 소식이 들릴 정도로 전 세계적으로 HBM 수요가 급증 중인 것.. 2024. 4. 3. 자취생 및 아파트 세입자들은 알아야 할 장기수선충당금(Ft. 받는 법) 저는 작년부터 전세 들어와서 살고 있는데요, 내년 3월 월세로 전환 예정입니다. 나가기 전에 챙겨야 할 것들이 무엇이 있는지 찾는 와중 꼭 공유드리고 싶은 게 있어 글을 작성합니다. 아는 사람만 받고 있다는 장기수선충당금인데요, 오늘은 장기수선충당금이 무엇인지와 어떻게 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 장기수선충당금이란? 매달 나오는 관리비 납부서를 보시면 장기수선충당금이라는 항목이 보이실 것입니다. 장기수선충당금은 배관, 엘리베이터, 승강기와 같은 건물 주요 시설의 보수 및 교체할 때 드는 비용을 주택 소유자로부터 징수하여 적립하는 돈입니다. 미리 돈을 모아서 나중에 건물 보수 및 수리 시에 사용하는 금액인데요, 사실 위에 정의에 있듯이 세입자가 아닌 주택 소유자로부터 징수를 하는 것입니다. 금액.. 2024. 3. 31. 스트레스 DSR(Debt Service Ratio)이란? 올해부터 정부에서 스트레스 DSR이 적용되면서 대출한도가 줄어들게 됩니다. 집을 구매하려는 사람들에게는 청천벽력 같은 소식이 아닐 수 없습니다. 오늘은 스트레스 DSR이 무엇인지와 앞으로 어떻게 변하게 될지 알아보겠습니다. 스트레스 DSR이란? 우선 DSR은 총부채원리금상환비율이라는 것으로 모든 대출(주택담보대출, 신용대출 등 포함)의 원리금을 더한 총 상환금액이 연간 소득금액 대비하여 어느 정도 차지하는지에 대한 비율입니다. 스트레스 DSR은 기존 DSR에 가산금리를 붙여 DSR 산출 시에 분자에 들어가는 연간 원리금을 증가시킵니다. 즉, 대출한도를 줄이기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도가 도입이 된 배경은 국민들의 큰 가계부채입니다. 기존 DSR도 40%로 소득으로 되어있으나, 여기서 스트레스 DS.. 2024. 3. 30. 공공분양과 민간분양 차이는 무엇일까? 청약 공고를 볼 때 공공분양이냐 민간분양이냐에 따라 접근을 다르게 해야 하는데요, 오늘은 공공분양과 민간분양이 무엇인지와 둘의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 공공분양과 민간분양 공공분양은 국가, LH(한국토지주택공사), 지방공사와 지방자치단체가 건설하거나 개량하는 국민주택을 분양하는 것을 공공분양이라고 합니다. 대표적인 공공분양은 뉴홈이 있는데요, 뉴홈에는 나눔형, 선택형 그리고 일반형이 있습니다. 뉴홈 유형을 간단히 살펴보겠습니다. -. 일반형 : 시세의 80% 수준의 형태로 공급하는 유형입니다. -. 나눔형 : 분양가를 시세 70% 이하로 낮춰 분양하며 추후에 시세차익의 30%를 공공에 나눠주는 유형입니다. -. 선택형 : 6년간 임대로 거주 후 분양받을지 선택하는 유형입니다. 2022.12.08 -.. 2024. 1. 18. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 47 다음
