DSR2 스트레스 DSR(Debt Service Ratio)이란? 올해부터 정부에서 스트레스 DSR이 적용되면서 대출한도가 줄어들게 됩니다. 집을 구매하려는 사람들에게는 청천벽력 같은 소식이 아닐 수 없습니다. 오늘은 스트레스 DSR이 무엇인지와 앞으로 어떻게 변하게 될지 알아보겠습니다. 스트레스 DSR이란? 우선 DSR은 총부채원리금상환비율이라는 것으로 모든 대출(주택담보대출, 신용대출 등 포함)의 원리금을 더한 총 상환금액이 연간 소득금액 대비하여 어느 정도 차지하는지에 대한 비율입니다. 스트레스 DSR은 기존 DSR에 가산금리를 붙여 DSR 산출 시에 분자에 들어가는 연간 원리금을 증가시킵니다. 즉, 대출한도를 줄이기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도가 도입이 된 배경은 국민들의 큰 가계부채입니다. 기존 DSR도 40%로 소득으로 되어있으나, 여기서 스트레스 DS.. 2024. 3. 30. LTV, DTI, DSR이란? 쉽고 간단하게 이해하기 모든 사람들이 직장을 다니면서 돈을 모으는 목표는 아마도 경제적 자유를 얻기 위해서 일 것입니다. 경제적 자유를 위해서는 자신이 거주하기 위한 부동산은 필수적으로 있어야 하는데요, 오늘은 부동산을 시작하기 위해 꼭 알아야 하는 용어인 LTV, DTI, DSR에 대해 정리해보겠습니다. LTV(주택담보대출비율, 담보 인정 비율) LTV는 Loan To Value의 약자로 보험사나 은행과 같은 금융기관들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 담보인 주택의 가격에서 대출 가능 금액의 비율을 뜻합니다. 예를 들어 LTV가 50%라고 한다면 시가 2억 원 주택을 담보로 할 때 1억 원까지 대출을 받을 수 있는 것입니다. LTV가 낮으면 은행에 손실이 발생할 리스크가 줄어들기에 은행의 건전성을 높여줍니다. 만약 주택 가격.. 2022. 10. 10. 이전 1 다음
